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mini_logo Vente Luxembourg-Reckenthal
Référence annonce : Recken2
Maison
1.680.000 €
DESCRIPTION
MAISON DE MAÎTRE SPACIEUSE ET MAGNIFIQUE DE 280m2 ET 6 CHAMBRES SE SITUANT 119, RUE DE RECKENTHAL A STRASSEN-LUXEMBOURG-VILLE

Nous vous présentons une maison de maître magnifique dans l'ancien style située au quartier Reckenthal dans la Ville de Luxembourg à 2 Km du centre ville avec une surface habitable de 280m2.

La maison comporte un spacieux séjour, une salle à manger, 6 chambres, 1 cuisine équipée de luxe, une véranda, 2 salles de bains, 3 WC's séparés, un bureau, une buanderie, une cave à vin voutée, 2 garages et 2 emplacements de parking extérieurs.

Avec un terrain de +/- 17 ares, la propriété est à 100m de la forêt “Bambësch” avec tous ses parcours de fitness et promenades ainsi qu'à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, infrastructures de sport et de loisirs, banques, cabinets médicaux, stations-service, transport en commun, réseau autoroutier, etc.

La maison fut érigée il y a une centaine d'années et rénovée / transformée en 2003 par un architecte renommé. Récemment des rénovations supplémentaires ont été entreprises. Ainsi, la toiture est toute nouvelle avec isolation 100mm et couverte en ardoises naturelles traditionnelles. Toutes les fenêtres et portes extérieures en bois-alu sont en triple verre. La façade vient d'être repeinte et la véranda a également été refaite en 2017 avec triple verre.

L'intérieur de la maison est un mariage subtil entre ancien et moderne offrant comme highlight incomparable des parois en rocher naturel dans le salon et dans la cuisine. Les sols du séjour, de la salle à manger, du corridor, et de certaines chambres sont revêtus en parquet de la plus haute qualité. De jolis ornements en stuc garnissent certains plafonds témoignant ainsi de l'histoire et du passé de la maison.

Une sympathique cheminée (bois) est installée au salon offrant des hivers conviviaux autour d'un petit feu pétillant. La maison est chauffée au gaz moyennant une chaudière à condensation. Le grenier est équipé de trois grands velux et pourra être transformé au besoin en surface habitable supplémentaire de +/- 40m2.

Une grande terrasse de 75m2 couverte de bois exotique ainsi qu'une 2ième petite terrasse de 10m2 à l'arrière de l'immeuble viennent compléter cet ensemble unique et convivial.

Si cette occasion exceptionnelle vous tente, contactez nous au Tel. +352 286828 ou via info@vmc3.lu pour une visite du bien.

Classe énergétique :
g
Specifications :
Intérieur
  • Nbre de chambres : 6
  • Nbre salles de bain : 1
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipé
  • Séjour double
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Bureau
  • Grenier : 40 m²
  • Placards
  • Buanderie
  • Disponibilité : A convenir
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Rénové : Oui
Energie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage central
  • Radiateurs
Sécurité
  • Alarme
Extérieur
  • Jardin  : 17 m²
  • Terrasse : 75 m²
  • Terrain : 17.02 ares
  • Cour : 40 m²
  • Veranda
Parking
  • Garage : 2
  • Parking(s) : 2
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LOCALISATION
33, boulevard Joseph II
L-1840 Luxembourg
T : +352 28 68 28
F : +352 28 68 28 10
Nous parlons :
langues

N° R.C.S. Luxembourg : B200728
N° autorisation d’établissement : 10062162
Nos heures d'ouverture :


Lundi au vendredi : 8H30 - 17H00
Samedi : sur rendez-vous