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mini_logo Location Luxembourg-Gasperich
Référence annonce : MODEAPP
APPARTEMENT
1.650 € / Mois
Charges : 190€
DESCRIPTION
A LOUER APPARTEMENT 1 CHAMBRE A GASPERICH - PREMIER OCCUPANT

L'agence VMC3 vous propose de louer un nouvel appartement (premier occupant) de la plus haute gamme situé dans la résidence PIZ NAIR dans le quartier de Gasperich au sud de la Ville de Luxembourg.

L'appartement de 62 m2 se situant au premier étage comporte:

- Un grand salon avec cuisine ouverte équipée
- Une chambre avec dressing séparé
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un hall
- Un grand balcon (6m2)
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur

Gasperich est un quartier en pleine évolution et vit actuellement un renouveau urbanistique qui le transformera en un des quartiers les plus agréables de la ville. A 10 minutes du centre-ville, le quartier dispose de toutes les facilités utiles et se situe à proximité du réseau autoroutier donnant à toutes les directions tout en profitant d'un réseau de transport public parfaitement développé avec un arrêt de bus à 50 mètres de la résidence et les gares périfériques de Howald et de Cessange en réalisation viendront compléter l'offre du transport public bientôt.
L'environnement convivial de Gasperich offre toute une gamme de commerces locaux tels que stations d'essence avec shop, restaurants agréables, commerces d'alimentation générale, crèches, aire de jeux pour enfants, des agences de banques, une pâtisserie-boulangerie, un centre scolaire, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres commodités.

D'une architecture moderne et harmonieuse la résidence est construite suivant les techniques les plus efficaces et avancées en matière de consommation d'énergie et des éléments de finition de la plus haute qualité. Ainsi l'immeuble est certifié AAA (résidence passive) représentant la meilleure classe énergétique avec panneaux solaires, triple vitrage, ventilation double flux, châssis de fenêtre en aluminium-bois, isolation acoustique et thermique.

Si cet objet vous intéresse, veuillez contacter l'agence VMC3 au +352 28 68 28 ou via info@vmc3.lu
Classe énergétique :
a a
Specifications :
Intérieur
  • Nbre de chambres : 1
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipé
  • Séjour
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Buanderie
  • An. de construction : 2018
  • Nombre d'étage(s) : 5
  • Etage : 1
Energie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux
  • Solaire photovoltaïque
Sécurité
  • Porte blind
  • Parlophone
  • Vidéophone
Extérieur
  • Balcon : 6 m²
Parking
  • Garage : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
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LOCALISATION
33, boulevard Joseph II
L-1840 Luxembourg
T : +352 28 68 28
F : +352 28 68 28 10
Nous parlons :
langues

N° R.C.S. Luxembourg : B200728
N° autorisation d’établissement : 10062162
Nos heures d'ouverture :


Lundi au vendredi : 8H30 - 17H00
Samedi : sur rendez-vous