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mini_logo Location STRASSEN
Référence annonce : STRAPO
APPARTEMENT
1.850 € / Mois
Charges : 300€
DESCRIPTION
A LOUER APPARTEMENT 1 CHAMBRE A STRASSEN - PREMIER OCCUPANT

L'agence VMC3 vous propose de louer un nouvel appartement (premier occupant) dans la gamme LUXE situé dans la toute nouvelle résidence SASHA à Strassen près de la Ville de Luxembourg.

L'appartement de 62 m2 se situant au premier étage comporte:

- Un grand salon donnant accès au balcon et avec cuisine luxueuse ouverte équipée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un hall
- Un débarras
- Un grand balcon (10m2)
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur avec possibilité de louer un deuxième emplacement

Les sols du salon et de la chambre sont revêtus de parquet de la plus haute qualité (2,5 cm). La cuisine équipée est de la plus haute gamme fournie et montée par un des meilleurs cuisinistes du Luxembourg. Dans le loyer sont compris une grande cave privative et un emplacement de parking intérieur.

Strassen se situe directement à côté de la Ville de Luxembourg et compte parmi les "quartiers" les plus prestigieux autour de la capitale. A 10 minutes du centre-ville, Strassen dispose de toutes les facilités utiles et se situe à proximité du réseau autoroutier donnant vers toutes les directions tout en profitant d'un réseau de transport public parfaitement développé avec un arrêt de bus à 100 mètres de la résidence (liaison Ville de Luxembourg toutes les 10 minutes).
L'environnement convivial de Strassen offre toute une gamme de commerces locaux tels que supermarchés, stations d'essence avec shop, restaurants agréables, crèches, aire de jeux pour enfants, des agences de banques, une pâtisserie-boulangerie, un centre scolaire, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres commodités.

D'une architecture moderne et harmonieuse la résidence est construite suivant les techniques les plus efficaces et avancées en matière de consommation d'énergie et des éléments de finition de la plus haute qualité. Ainsi l'immeuble est certifié AAA (résidence passive) représentant la meilleure classe énergétique avec triple vitrage, ventilation double flux, isolation acoustique et thermique et chauffage au sol.

Loyer mensuel: 1.850 EUR
Avances sur charges mensuelles: 300 EUR
Caution locative: 3 mois
Risques locatifs à assurer
Commission d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA

Possibilité de louer un deuxième parking intérieur au loyer mensuel de 150 EUR.

Si cet objet vous intéresse, veuillez contacter l'agence VMC3 au +352 28 68 28 ou via info@vmc3.lu
Classe énergétique :
a a
Specifications :
Intérieur
  • Nbre de chambres : 1
  • Nbre salles de bain : 1
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipé
  • Séjour
  • WC séparé
  • Buanderie
  • An. de construction : 2019
  • Disponibilité : 01/03/2019
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage : 1
Energie
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux
Sécurité
  • Parlophone
  • Vidéophone
Extérieur
  • Balcon : 10 m²
Parking
  • Parking(s) souterrain : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Antenne satellite
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LOCALISATION
33, boulevard Joseph II
L-1840 Luxembourg
T : +352 28 68 28
F : +352 28 68 28 10
Nous parlons :
langues

N° R.C.S. Luxembourg : B200728
N° autorisation d’établissement : 10062162
Nos heures d'ouverture :


Lundi au vendredi : 8H30 - 17H00
Samedi : sur rendez-vous