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Référence annonce : LIV1COMA01001
Commerces
1.044.500 €
DESCRIPTION
VMC3 vous propose d'acheter un local commercial au 1ier étage avec une réserve accessible par escalier dans la nouvelle résidence Livingstone 1 au quartier de Cessange de Luxembourg-Ville. Placée sur les hauteurs, la résidence profite d'une vue dégagée sur la vallée du Parc de Cessange.

Elle se situera entre la route d'Esch et le futur domaine du Parc de Cessange et profitera ainsi pleinement d'un réseau de transport public parfaitement développé, de la proximité du réseau autoroutier, des centres commerciaux, des crèches et écoles, des cabinets médicaux du quartier Cloche d'or ainsi que de nombreuses autres commodités.

La résidence d'une architecture chic et élégante, séduit par sa simplicité. La façade étant en pierre naturelle claire avec un socle en pierre naturelle plus foncé lui donne son aspect léger.
Elle sera construite suivant les techniques les plus efficaces et avancées en matière de consommation d'énergie et des éléments de finition de la plus haute qualité. Ainsi l'immeuble sera certifié AAA (résidence passive) représentant la meilleure classe énergétique.

Disponibilité dès début 2021.

Notre commission pour cet objet est payable par le vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter au +352 286828 soit via info@vmc3.lu pour plus de détails.
Classe énergétique :
a a
Specifications :
Intérieur
  • Nbre de chambres : 1
  • Cave
  • Disponibilité : Début 2021
  • Nombre d'étage(s) : 6
  • Etage : 1
Energie
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux
Sécurité
  • Parlophone
  • Vidéophone
Parking
  • Parking collectif
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
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LOCALISATION
Nos heures d'ouverture :


Lundi au vendredi : 8H30 - 17H00
Samedi : sur rendez-vous



Nous parlons :
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N° R.C.S. Luxembourg : B200728
N° autorisation d’établissement : 10062162