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Ad reference : LIV1COMA007
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1'440'450 €
DETAILS
VMC3 vous propose d'acheter un local commercial au rez-de-chaussée permettant l'installation d'un Restaurant / Café ou autre établissement du domaine de l'Horeca dans la nouvelle résidence Livingstone 1 au quartier de Cessange de Luxembourg-Ville. Placée sur les hauteurs, la résidence profite d'une vue dégagée sur la vallée du Parc de Cessange.

Elle se situera entre la route d'Esch et le futur domaine du Parc de Cessange et profitera ainsi pleinement d'un réseau de transport public parfaitement développé, de la proximité du réseau autoroutier, des centres commerciaux, des crèches et écoles, des cabinets médicaux du quartier Cloche d'or ainsi que de nombreuses autres commodités.

La résidence d'une architecture chic et élégante, séduit par sa simplicité. La façade étant en pierre naturelle claire avec un socle en pierre naturelle plus foncé lui donne son aspect léger.
Elle sera construite suivant les techniques les plus efficaces et avancées en matière de consommation d'énergie et des éléments de finition de la plus haute qualité. Ainsi l'immeuble sera certifié AAA (résidence passive) représentant la meilleure classe énergétique.

Disponibilité dès début 2021.

Notre commission pour cet objet est payable par le vendeur.

Le prix d'un emplacement intérieur n'est pas compris dans le prix de base. Un emplacement intérieur revient au prix de 40.071 Eur HTVA.

N'hésitez pas à nous contacter au +352 286828 soit via info@vmc3.lu pour plus de détails.
Energy class :
a a
Specifications :
Inside
  • Number of bedroom(s) : 1
  • Year of construction : 0
  • Availability : Début 2021
Energy
  • Floor heating
  • Triple glazing
  • Central heating
  • Vmc double flow
Outside
  • Terrace
Parking
  • Shared parking
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LOCALISATION
Our opening hours :


Monday to Friday : 8:30 A.M - 5 P.M
Saturday : on appointment



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N° R.C.S. Luxembourg : B200728
N° autorisation d’établissement : 10062162